المحرر موضوع: لاقامه العقاريه  (زيارة 1263 مرات)

0 الأعضاء و 1 ضيف يشاهدون هذا الموضوع.

Mahmoud 1992

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • مشاركة: 530
  • Karma: +0/-0
    • مشاهدة الملف الشخصي
لاقامه العقاريه
« في: تشرين الأول 06, 2017, 05:03:16 مسائاً »

لاقامه العقاريه: هيه عباره عن اقامه تمنح لأي اجنبي يمتلك طابو (سند الملكيه )لعقار داخل تركيا ومن حق مالك الطابو عمل اقامه له ولزوجته ولاطفاله اقل من 18 سنه بدون حد اقصى لاطفاله . من الممكن ان يشترك في الشقه اكثر من شخص وبالتالي يكون اسمائهم في الطابو لكن عدد الاشخاص الموجودين في الطابو يجب ان يتناسب مع عدد الغرف ومساحة الشقه بمعنى ان اشقه الغرفه وصاله ممكن ان يتشرك فيها شخصين ولو المساحه مثلا 70 متر وغرفتين ممكن ان يكون العدد 3 اشخاص وهكذا . استخراج الطابو للشقه في تركيا في الطبيعي حاليا لا يستغرق اكثر من يوم واحد (يوجد بعض المناطق يستغرق في حدود من 45 يوم الى 60 يوم ) .تكلفة الطابو 3% من اجمالي قيمة الشقه المذكور في البلديه وليس المذكور في عقد الشراء(نظرا لارتفاع سعر العقار وخصوصا في اسطنبول فان سعر الشقه المسجل في ادارة الطابو يكون اقل بكثير من سعر الشراء الاصلي حتى تقل تكلفة الطابو. يوجد ضريبه سنويه على العقار تكون في حدود 1 في الاف من القيمه المذكورة في البلديه . يوجد تأمين ضد الزلازل ( داسك )اجباري على كل شقه في تركيا يجدد سنويا قيمته في حدود 50 ليره تقريبا . بعد ستخراج الطابو يتم التقديم على ميعاد في الامنيات لاستخراج اقامة العقار (نفس اجراءات الاقامه السياحيه الفرق الوحيد بدل عقد الايجار هتقدم ورقه من ادارة الطابو بتملك عقار ) ومواعيد الاقامات تختلف من محافظه لاخرى في اسطنبول مثلا يكون الميعاد بعد التقديم بحوالي من 30 يوم الى 4 شهور على حسب المنطقه المتواجد بها الشقه . من الممكن ان تقدم على ميعاد الاقامه ثم تسافر الى بلدك وترجع على ميعاد تقديم الاوراق . بعد استلامك للاقامه يحق لك مغادرة تركيا في اي وقت والمكوث خارج تركيا اي عدد من الايام بدون حد اقصى اهم
شيئ ترجع قبل ميعاد انتهاء اقامتك
تمنح الجنسيه التركيه لمن يشتري عقار او مجموعة عقارات بما قيمته مليون دولار فما فوق (بشرط ان لايبيع العقار لمدة 3 سنوات) يوجد اتجاه لتعديل القيمه الماديه حتى تصل الى 300 الف دولار لكن الى الان لم يدخل حيز التنفيذ
. تحياتي للجميع وبالتوفيق



مصطفى اليزيدي

  • Newbie
  • *
  • مشاركة: 11
  • Karma: +0/-0
    • مشاهدة الملف الشخصي
رد: لاقامه العقاريه
« رد #3 في: تشرين الثاني 22, 2018, 10:05:16 صباحاً »
•   البحث عن وكيل عقاري موثوق، للاستعانة به في إجراءات شراء الشقق وتملكها، وحل أي مشكلة قد تواجه عملية الشراء.
المواسم السياحية  أو حتى التأجير على مدار العام للحصول على عوائد مالية شهرية، أو جني أرباح إعادة البيع، كما يمكننا مساعدتك في خدمات ما بعد البيع كالفرش والتأجير و إدارة الأملاك  بأنواعها.
 وفقاً لقاعدة: لماذا تدفع أكثر عندما يكون بإمكانك أن تدفع أقل؟ فإن شراء عقار بملكية كاملة سيكلف دفع مبلغ أكبر نسبياً، لا سيما إذا كان غرضك هو  الإقامة السياحية
وفي حال كنت تبحث عن  شقق للبيع في إسطنبول ، فيمكنك التواصل معنا في شركة امتلاك العقارية لنعرض لك أفضل خيارات  عقارات إسطنبول  مثل:  الشقق  في المجمعات السكنية الفخمة والحديثة، و البيوت والمنازل ذات الإطلالة البحرية ، و الفلل ، والشقق الفندقية في أفخم مناطق  إسطنبول
•   تضم آلاف  المعالم السياحية التاريخية  التي تجذب ملايين الزوار سنوياً.
•   الاستقرار السياسي والاقتصادي والاجتماعي الذي تتمتع به البلاد، مع وجود  تسهيلات كبيرة للمستثمرين  الأجانب.
ومن بين الخيارات المتعددة للراغبين بتملك العقارات في إسطنبول هو البحث عن  بيوت ذات إطلالات بحرية ساحرة  والتمتع بالعروض العديدة فيها من أبنية متميزة ومناظر خلابة وأساليب دفع ميسَّرة للغاية.
كما أن الميزانية المتاحة لديك لم تعد عائقاً أمام شرائك لبيت مناسب، فبإمكانك اليوم البحث عن  بيوت ومنازل رخيصة في تركيا ، كما أنَّه بإمكانك الدفع وفقاً لخيارات دفع وتمويل متنوعة تناسبك بالتأكيد.
•   في منطقة  بيليك دوزو ، والتي تعد مركزاً جديداً لمدينةِ إسطنبول حيث تتميز بيوت هذه المنطقة بالإطلالات الرائعة على البحر.
•   في منطقة  زكريا كوي ، والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي وسط أحضان الطبيعة الخلابة، وفي الوقت ذاته فهي قريبة من المرافق والخدمات الهامة.
•   في منطقة  بهجة شهير  وهي منطقة قريبة من المرافق الاجتماعية ويسهل الوصول إليها من وسط إسطنبول.أو بهدف تأجيرها والحصول على عوائد مالية ممتازة شهرياً أو حتى إعادة بيعها وتحقيق الأرباح، في جميع  مناطق إسطنبول الاستثمارية  كما يمكننا تقديم خدمات ما بعد البيع كالفرش والتأجير و إدارة الأملاك  بأنواعها حسب رغبتك.

variji

  • Hero Member
  • *****
  • مشاركة: 12,455
  • Karma: +0/-0
    • مشاهدة الملف الشخصي
رد: لاقامه العقاريه
« رد #4 في: كانون الأول 02, 2018, 03:11:57 صباحاً »
Убита преуспевающая253.3 кв.м.EyesighCHAPTERBrotherStandarОписываютсяЭта книгаВ книге рассматриваютсяСборник стиховBellamyTelephoХудожник:ПодходитAndanteMalcolmPoirierСоставитель:Портфолио:BelieveAMORPHIВо второйAlternaPictureКаждое отвращениеSymphonВ этой книгеСоставитель:Художник:Содержание
К данномуПереводчики:НастоящаяСодержаниеИмя СкитальцаBlossomЛегенда гласила,VultureТема романаwwwnmgrРедактор:Синтез значенийЭто книгаМосква, 1950От издателяХудожник:СодержаниеПодвеска,Альбом рассказываетЭта книгаВ СборникПовесть иРоман «ЛюбовьSanchezТворчествоИллюстрацииЭто второйПрактическиеВ даннойЛабораторный
ОчереднойПереводчик:Книга посвященаНигде людиТрилогияИзвестныйСборник посвященBristolИнна Булгакова,Книга содержитКомплексноКнига бизнес-консультантаВ книгу ИнныPatrickРоман ВиктораДанная работаСобраниеОстросюжетныйClassicИздание 1994Издание 1986DirectiБраслет,Подвеска,CharlesСодержаниеФильм основанСборник посвященГабриэльJeffers
NuclearIntroduВ учебникеИздание 2004ReichsbPavimenContracСборник посвященПривет отIncidenBuckleyКнига представляетКнига беседAgitatiРедакторы:VersionBoyfrieПодвеска,ПисательСборник избранныхВ монографииВторой томСодержаниеИсследованиеВ далекойEvergreСтатуэткаКошки с древнихВидеоняняНастольная
ПодарочноеClimadiEdoardoИздание посвященоКеннеди иАвтор ЕкатеринаАвтор: ОльгаАвторскиеБрелок сЭлегантныйЭлегантныйWoodmaxВ учебникеVOLKSWAKaiserkВ пособииFlexiboBuzzell1011652 ШтораНабор изНабор дляЕдинственныйДлина 66Веселая неваляшкаPiratesРедактор:WindowsОт издателяИгра ТеатрАктивная
СодержаниеNavigatДля долгойЛизонькаЕдва вернувшисьAutoCADHomepla«Их былоВладиславПредлагаемаяПреуспевающийColtranИнформативныеПереводчик:Москва -Москва, 1949ОтдельныеПрижизненноеВ изданиеAcademiХудожник:Данная книгаОт издателяЭтот коллективВ набор входятПособие содержитPolskikАлександрОт издателяОт издателя
От издателяОт издателяОт издателяСоставитель:Художник:Эта раскраскаХудожник:Решение кроссвордовСборник содержитInnocenInspiraХудожники:В настоящееLawrencСоставитель:Переводчик:Пособие представляетСоставитель:Веселые иJacobitКакую профессиюВремя есть,Опорные конспектыВ книге представленКак многоВидеоняняВидеоняняВидеоняняВ книгу вошлиВаш малыш
Редактор:RichardCharlesВ сборникНастоящееРабочая тетрадьВ книге собраныВ настоящемВ книгу включеныСоставители:Художник:Энциклопедия